Актуально

Малоэтажный бизнес – кругом дилетанты

Александр Дубовенко, учредитель компании ГУД ВУД, поделился с Cottage.ru своими мыслями относительно ситуации на рынке земельных участков.

Граничащие с лесом участки в два раза #дороже обычных#

Доля лесных участков на сегодняшний день в Подмосковье составляет 10-12% от всего объема земельного рынка. При этом цена одной сотки земли на участок, граничащий с лесом, в среднем на 50% выше, чем обычный участок, сообщили эксперты, опрошенные порталом Cottage.ru

Спрос на участки #без подряда вырос на 15%#

По итогам первого полугодия 2013 года средняя стоимость сотки участков без подряда составила около 231,5 тыс. рублей. В настоящее время участки без подряда остаются востребованным форматом, однако по сравнению с пиком активности 2010-2011 годов ажиотаж вокруг недорогих земельных наделов сменился более рациональным подходом и пристальному вниманию к качеству поселка, отметили эксперты опрошенные порталом Cottage.ru

Пригородный парадокс

Давным-давно, когда люди еще верили в «невидимую руку рынка» и рациональное поведение его участников, все представлялось простым и понятным. Если конкретному сегменту угрожает спад – надо сокращать производство. У нас же все наоборот: спрос сокращается, а новых проектов все больше.

На волне спроса: земельные участки у воды

Безусловно, у каждого покупателя загородной недвижимости имеются свои запросы, но наличие поблизости от поселка водоема интересует практически всех. В летнее время года традиционно происходит сезонное увеличение сделок по покупке домов и участков у воды. Портал Cottage.ru выяснил, где можно приобрести водные участки, насколько данный бонус влияет на ценообразование, а также обратил внимание на юридические аспекты Водного кодекса и оформления сделок

Сумерки рынка загородной недвижимости

Ожидать ли спад на рынке загородной недвижимости Ленобласти?

Цена жизни за городом

Ответственные покупатели в поисках идеального загородного дома, безусловно, изучают целый список совокупных факторов – документы поселка, транспортную доступность трассы, инфраструктуру района и так далее. Однако далеко не все помнят о том, что комфортное проживание за городом во многом зависит от простых бытовых условий и элементарного порядка. Портал Cottage.ru выяснил, какие затраты ждут хозяев дома в коттеджных поселках, из чего складывается сумма ежемесячных платежей, а также узнал у экспертов, так ли выгодно проживание вне организованного поселка

Куда дороги Ленобласти выведут рынок

Существенно ли ремонт дорог поднимет продажи загородного жилья в Ленобласти?

Весенний зачет

В Петербурге прошел саммит «Пригород: весенний прорыв», посвященный загородному строительству. Между прочим – в шестой раз. Вообще-то это была авантюра: три года назад (саммит проводится весной и осенью) попытаться на депрессивном посткризисном рынке провести двухдневный форум, который стал бы интеллектуальным событием.

Где на Руси жить хорошо?

Вы задумывались, что такое загородная жизнь? Давайте попробуем определить основные характеристики жизни за городом и ответить на вопрос, зачем и кому это нужно. Сразу скажу, что под жизнью за городом я понимаю, прежде всего, загородный дом или таунхаус на земельном участке, а не просто земельный участок в чистом поле. Итак, кому и зачем это нужно?

Экзотика со скидкой

Фахверк, несъемная опалубка, металлический каркас, дома со сплошным остеклением… Если проехать по петербургским пригородам – не скажешь, что покупатель так уж консервативен, как любят утверждать маркетологи. И все же новые технологии в частном домостроении приживаются со скрипом.

Суровая экономия

Рынок загородного жилья уверенно сдвигается в сторону дешевого сегмента. Проекты, запущенные до кризиса, переформатируются. В новых поселках и комплексах появляются квартиры, апартаменты и домики, которые раньше и представить себе было непросто. Например, студия площадью 17 кв.м (проект «Новый формат» от СК «Эверест»). Или секция в таунхаусе площадью 30 кв.м от группы СНВ. Или домик в 30 «квадратов» на небольшом участке (поселок «Сосновый берег» от «Петербургской Недвижимости»).

Краш-тест «машины для жилья»

В этой статье мы рассказываем о различных аспектах безопасности загородного дома. И разбираем, какое жилище можно назвать по-настоящему защищенным.

По горячим следам MIPIM 2013

С 12 по 15 марта 2013 года в Каннах проходила 24-я выставка MIPIM. Мы рассказываем о наиболее важных итогах этого значимого для рынка недвижимости события.

Подмосковье лидирует по вводу #жилья с 2004 года#

Лидером по объему ввода жилой недвижимости за 2012 год является Московская область с показателем 6,885 млн. кв. м. При этом активные инвестиционные вливания будут способствовать лидерству региона в 2013 году, считают аналитики портала Cottage.ru