Актуально

Пригородные парадоксы

Эксперты «Петербургской недвижимости» подсчитали: продажи загородных объектов в первом квартале 2014 года сократились на 12%. А по мнению экспертов Бюро аналитики по рынку недвижимости – на 44% увеличились. А как на самом деле?

Огород на минном поле

По данным Бюро аналитики по рынку недвижимости, из четырехсот заявленных коттеджных поселков в 157 продажи приостановлены или заморожены. Конечно, общей причины нет, в каждом случае – свои обстоятельства. Бывает, что несколько человек приобрели участки, а дальше у застройщика не пошло; случаются проблемы с документами; обычная история – монополисты не выполнили обязательства, и площадка осталась без электричества

Ищущие загородную недвижимость чаще всего #хотят «купить дом»#

Портал Cottage.ru продолжает серию материалов об интернет маркетинге в загородной недвижимости. Данное исследование посвящено количеству запросов в поисковой системе Google следующих фраз: купить коттедж/купить дачу/купить дом. Временной период исследования: 2006- 2014 год. Сравнительный анализ трех запросов с помощью приложения Google trends дал довольно интересный результат

Как продать коттедж на условиях продавца

«Не уступишь — не продашь» — утверждает народная мудрость. Особенно, когда речь идет о дорогом коттедже или земельном участке, да еще и в условиях, в которых действует продавец: ограниченное число покупателей в том или ином регионе, конкуренция и пр. Однако прогресс не «спит», и на рынок недвижимости выходят современные решения, готовые спорить с устоявшимися убеждениями и продавать дома и землю по угодной продавцу цене

Рублевые качели

Главная проблема, которую сегодня обсуждают девелоперы, работающие в загородном сегменте – что будет с рублем сейчас, когда Олимпиада закончилась?

«Абонентская плата» за энергию ударит #по простым дачникам#

На прошлой неделе власти предложили ввести для россиян «абонентскую плату» за электричество. Инициатива должна коснуться, в первую очередь, владельцев пустующих «инвестиционных» квартир или коттеджей, которые не платят ничего, но должны этим платежом компенсировать электросетям затраты на свое подключени

Налогом единым

По самым разным причинам сроки введения нового налога на недвижимость постоянно сдвигаются. Но рано или поздно ожидание изменений трансформируется в конкретные ставки и цифры.

С новым рынком!

Изменения накапливаются постепенно. На невнимательный взгляд кажется, что рынок загородного жилья – такой же, каким был несколько лет назад. А это далеко не так.

Давление мегаполиса

Рынок полон парадоксов. Лидер по новостройкам среди петербургских районов – Всеволожский район Ленобласти. Это обстоятельство меняет не только фактические границы мегаполиса, но и наши представления о загородной жизни.

Тревожные симптомы

Осенью первый лед на водоемах, прежде чем разломиться, угрожающе потрескивает – предупреждает. А весной – проваливается сразу. Без треска. Если угодно, можете считать это метафорой. Осенний рынок загородной недвижимости тревожные сигналы подает в изобилии.

Кислое лето 2013-го

По данным аналитиков, девелоперы, работающие в загородном сегменте, заключили за три летних месяца на 37% сделок меньше, чем в прошлом году. Общая выручка сократилась на 30%.

Как выбрать управляющую компанию?

Правильный выбор управляющей компании - залог спокойной загородной жизни. Как не допустить распространенных ошибок?

В режиме экономии

Цена – вот главный критерий выбора примерно для 75% покупателей, решивших приобрести загородное домовладение. Проекты эконом-класса составляют около трети в составе поселков, предлагающих дома с участками; более половины рынка (54% – участки без обязательного подряда).

Обнадеживающие ростки

В Санкт-Петербурге в конференц-зале гостиницы «Амбассадор» при поддержке портала Cottage.ru прошел круглый стол Коллегии профессиональных девелоперов

Новая «начинка» для старых стен

Рекуперация. Канадский «сэндвич» и австрийские блоки. Винтовые сваи внизу и солнечные батареи на крыше. Гидрофобизация. «Пассивный дом», «Активный дом», «Умный дом»… Собственный дом – такая интересная штука, которая мало меняется не только год от года, но и век от века. Не смотря на все нововведения.