Посёлок Солнечный сад

Проект коттеджного поселка «Солнечный сад» (первоначальное название – «Скандинавия») воплотился на территории Ломоносовского района Ленинградской Области. Его удаленность от одной из ключевых магистралей – Кольцевой Автомобильной Дороги (не менее известной как КАД) составляет двадцать четыре километра. Гостилицкое же шоссе – прекрасная трасса для подъезда в поселок, с которой к нему организован удобный съезд. Помимо нее, однако, в непосредственной близости от поселка пролегают еще две магистрали: трасса Нарва и Большая Ижора-Гатчина. В общей сложности на территории коттеджного поселка «Солнечный сад» раскинулось четыреста девяносто пять объектов недвижимости, (что свидетельствует о немалых размерах комплекса), при этом часть из них представлена земельными участками, у которых нет обязательного строительного подряда, в то время как другая часть – это участки с уже построенными и полностью готовыми к заселению частными домовладениями (коттеджами). Размеры участков перемежаются от десяти соток до пятнадцати соток, в то время как площади спроектированных компанией-девелопером (в роли которой выступает ДНП «Солнечное») варьируются от 121 квадратного метра до 216 метров квадратных.

В случае, если участок подряда не подразумевает, клиент/владелец имеет полную свободу действий при создании и разработке своего уникального проекта, поскольку девелопер, занимавшийся застройкой данного поселка, не выставляет никаких требований или ограничений. Де-юре статус земли в коттеджном поселке «Солнечный сад» был определен как «дачное некоммерческое партнерство». Стоимость готовых домовладений начинается от 3 миллионов 400 тысяч и достигает отметки в 4 миллиона рублей. Цены на участки несколько иные: минимальная – триста тысяч рублей, а максимальная – шестьсот тысяч рублей. Существует возможность оформления беспроцентной рассрочки сроком на двенадцать месяцев, однако необходимым условием для этого является внесение пятидесятипроцентного первоначального взноса.

Инфраструктура малоэтажного коттеджного поселка «Солнечный сад»

Территория поселка охраняется, она огорожена по периметру, оборудована круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, здесь проложены внутрипоселковые дороги, обустроены пешеходные зоны, которые имеют овещение в темное время суток. Построены в поселке «Солнечный сад» и продовольственный минимаркет, и кафе, присутствует зона отдыха, специальное пространство для занятий любыми видами спорта. В находящейся же по соседству деревне Лопухинка жители смогут объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, медицинские учреждения вроде больниц и поликлиник (со взрослым и детским отделением), аптек, банковских и почтовых отделений, торгово-развлекательных комплексов, ряд продовольственных магазинов и так далее.

Коммуникационные системы в коттеджном поселке «Солнечный сад»

Благодаря тому, что коттеджный поселок подключен к целому ряду необходимых инженерных коммуникаций, его рассматривать в качестве места постоянного проживания.

Жильцы смогут воспользоваться следующими элементами:

• Электричество
• Канализация
• Водоснабжение
• Интернет