Все статьи

Краснодарский край. Аналитическая справка

Краснодарский край – это единственное место в России, где можно приобрести не просто коттедж, а коттедж в курортной зоне на берегу Черного моря. Рынок малоэтажной недвижимости региона активно развивается, как на побережье, так и в «континентальной» части края. Краснодарскому краю посвящен очередной аналитический обзор региональных загородных рынков портала Cottage.ru

Смазанная карта

В Петербурге прошел саммит по малоэтажке. Несколько десятков специалистов – девелоперы, юристы, консультанты – обменялись мнениями по ключевым темам. Похоже, рынок загородного жилья погружается в дымку неопределенности: вагон серьезных вопросов и ни одного внятного сценария дальнейшего развития

Курорты Кавказа на испанском побережье

2011 год уже близится к завершению, но вряд ли многие знают, что он объявлен годом Испании в России и наоборот. Вернее, слышали об этом, скорее всего, многие, но в чем конкретно заключается суть этого объявления, толком объяснить никто, кроме сотрудников дипмиссий обеих стран, не сможет

Кто заплатит по счетам?

Экономику лихорадит, стоимость отечественных предприятий ползет вниз, обновляя отрицательные рекорды. Рубль валится следом за нефтью. Бегство сограждан из дешевеющих рублей обеспечило всплеск спроса на рынке недвижимости. Девелоперы не спешат радоваться: понятно, что за небольшим приливом инвестиционных и «сберегательных» покупок последует спад, обусловленный снижением уровня доходов. Так уж получается, что финансовые катаклизмы делают богатых – богаче, а бедных – беднее

Ленинградская область. Аналитическая справка

Рынок малоэтажной недвижимости Ленинградской области сегодня является вторым по величине, после Московского региона. Впрочем, в отличие от Подмосковья, у местного рынка есть своя специфика. Cottage.ru продолжает серию публикаций аналитических материалов по региональным загородным рынкам

Как обезопасить себя при покупке загородного жилья

Уменьшить риски при оформлении сделки на рынке загородной недвижимости может доскональное изучение необходимых документов на всех уровнях. В этом уверены специалисты компании Penny Lane Realty

«Народная» ипотека: 6% годовых – это реальность

Проект «народной» накопительной ипотеки, представленный администрацией Краснодарского края и Сбербанком на инвестиционном форуме в Сочи, пока вызывает довольно скептическое отношение экспертов. Однако на сегодняшний день на российском ипотечном рынке это действительно предложение с самой низкой ставкой. Для части целевой аудитории проекта это, возможно, единственный способ обзавестись собственным жильем. Правда, такое жилье вряд ли улучшит городскую среду

Вариации на тему вертикали

Значительная часть общественной и политической жизни в последнее время смещается в виртуальную зону: Народный фронт и амфоры Путина, инновации и модернизация в исполнении президента Медведева, выборы Валентины Матвиенко в Петровском округе – примеры каждый может добавить по разумению. За ними – куда деваться – туда же уходит и большой кусок экономики. Крупные российские банки – Межпромбанк, банк Москвы, финансовая сеть Матвея Урина – оказались дутыми структурами

Химки под следствием

Громкие дела об избиении в Химках экологов, журналистов и общественных деятелей могут быть в ближайшее время раскрыты. Следственный комитет Российской Федерации вышел на свидетеля, который подтверждает версию о том, что к этим преступлениям причастны чиновники из администрации подмосковного города

Московский регион. Аналитическая справка

Ведущий портал по загородной недвижимости Cottage.ru начинает цикл аналитических публикаций о состоянии рынка малоэтажного строительства регионов страны. В рамках обзоров мы охватываем такие аспекты как экономическое развитие региона в целом, темпы ввода жилья и процент малоэтажного строительства в общем объеме, тенденции рынка загородной недвижимости и перспективы его развития.

«Крупные компании должны идти по пути развития проектов КОТ»

Сегодня только самый ленивый девелопер не заявляет о запуске проектов КОТ – комплексного освоения территорий. По мнению Дмитрия Бадаева, генерального директора компании «Вектор Инвестментс», во многом это просто дань моде. На самом деле, реализовать масштабные проекты по силам далеко не всем. Cottage.ru выяснил у девелопера «Истринской долины», одного из крупнейших проектов КОТ в Подмосковье, с какими трудностями приходится сталкиваться при реализации таких проектов, и как они решаются

Нервное лето

На поверхностный взгляд загородный рынок петербургского региона выглядит стабильным: цены не растут, что ни месяц – появляются новые проекты, совершаются какие-то сделки

КОТы и КОТики. Мега-проекты на рынке недвижимости

Понятие «комплексное освоение территорий», или сокращенно КОТ, в последние несколько лет прочно укоренилось на российском рынке недвижимости. До экономического кризиса 2008 года было заявлено великое множество таких проектов, однако финансовые трудности помешали их реализации. Но все-таки часть заявленных проектов период нестабильности в экономике успешно пережили. К ним добавились и новые.

Новый договор: лояльность в обмен на сотки

Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков направил своим парламентариям проект закона с перечнем строек, не требующих согласования с местными властями. Список получился довольно обширный: без визы муниципалитета можно обойтись при сооружении детских и спортивных площадок, пляжей, одноэтажных деревянных домов на базах отдыха, колодцев, артезианских скважин, водохранилищ до 100 кубов, открытых автостоянок и частных дорог, подводящих газопроводов на территории населенных пунктов. Не нужны согласования для реконструкции и капремонта линий электропередач, связи, водопроводов, газопроводов и прочей инфраструктуры на участках ИЖС. С монополистами, правда, все равно придется договариваться

Столичная долька

Москва и Петербург встречаются на Валдайской возвышенности. Или на Селигере. «Да у нас там москвичей всего половина! - говорил знакомый таксист, у которого дача в 4 км от знаменитого озера. - Остальные - петербуржцы»