Все статьи

Азбука безопасности

Неприятности, конечно, могут случиться. Но не сегодня, не здесь и не с нами. Похоже, эту нехитрую мантру повторяют многие участники рынка загородного жилья. И девелоперы, которые выводят на рынок проект за проектом, хотя и уже имеющихся в наличии более чем достаточно. И покупатели, приобретающие дома и участки в очевидно проблемных проектах – «потому что дешевле». Хотя тревожных сигналов более чем достаточно

Ростовская область. Аналитическая справка

Ростовская область входит в число российских регионов-лидеров по показателям социально-экономического развития и в последние два года демонстрирует высокую динамику основных макроэкономических индексов. Что касается загородной недвижимости, то сегодня регион является лидером по количеству организованных коттеджных поселков в Южном федеральном округе России. Ростову-на-Дону и его малоэтажным пригородам посвящен очередной региональный обзор Cottage.ru

«Дело дает энергию, закручивает по спирали. Когда я начинаю совещание, забываю обо всем, кроме дела»

Умение создавать инвестиционные проекты, дающие до 200% годовых, и одновременно рисковать, вкладывая серьезные средства в социальные проекты без поддержки государства, опираясь в основном на энтузиазм партнеров и друзей – фирменный стиль председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой. Всего один день наблюдения за работой Ирины, и я чуть было не стал сотрудником ее компании.

Чайкино гнездо

Власть имущие, как правило, стараются не раскрывать данные о своих жилищах. Но когда информация все-таки просачивается в СМИ, причины такой «скрытности» сразу становятся понятны. Все мы не глупые люди и понимаем, что имея годовой доход в 5,6 млн. рублей ($186 тыс.), практически невозможно купить дом стоимостью в несколько десятков миллионов долларов. Цифра 5,6 млн. приведена не случайно. Именно столько заработал за 2011 год генеральный прокурор Российской Федерации Юрий Чайка. О его «скромном» коттедже и пойдет сегодня речь

В одной связке. Доллар, нефть и недвижимость

Сделки, в которых фигурируют квадратные метры, всегда будут совершаться с оглядкой на экономические изменения. Колебания курса доллара, падение цен на нефть, инфляция – все эти факторы, пусть иногда и косвенно, но все же влияют на рынок недвижимости. Разумеется, дать стопроцентно точный прогноз по поводу дальнейшей динамики цен на жилье, не берется никто. Тем не менее, эксперты рынка недвижимости рассказали Cottage.ru, как понижение цен на нефть и нестабильный курс доллара скажется на стоимости недвижимости, покупательском спросе, а также ипотечных ставках

Война форматов

Конкуренция на петербургском рынке загородного жилья приобретает новые формы. Уже не просто один коттеджный поселок спорит с другим за кошельки весьма ограниченного круга клиентов. Квартиры соревнуются с секциями в таунхаусах, дачная застройка – с квартальной. Свою нишу пытается отвоевать даже загадочный «квадруплекс» (в отдельных проектах встречаются такие дома на 4 семьи – не сказать, чтобы очень популярные)

Кто на новенького? Строим из ячеистого бетона

Ячеистый бетон в качестве строительного материала для малоэтажных домов и коттеджей в последние годы набирает все большую популярность, причем как среди профессиональных строителей и архитекторов, так и обычных граждан. С чем связан повышенный интерес к бетонным домам, а также может ли новичок строительного рынка составить серьезную конкуренцию традиционным кирпичу и дереву, выяснил портал Cottage.ru

Конец Рублевки

Рублево-Успенское шоссе – культовое место не только для рынка загородной недвижимости. О Рублевке знает каждый в нашей стране. Здесь самая дорогая недвижимость не только в стране, но и в мире. Жить здесь не просто престижно, проживание на Рублевке – это пропуск в мир сильных мира сего. Все эти журналистские штампы прочно укоренились в головах населения России. Но, как мы все помним из одноименного мексиканского сериала (еще один штамп), богатые тоже плачут. И той Рублевке, к образу которой мы все привыкли, похоже, пришел конец

«Называйте это как хотите — психологическая зависимость, хобби, интерес…»

Как «незаметный» управляющий сумел создать в своей компании атмосферу, которая привлекает и держит людей не слабее экономического стимула? Почему сотрудники, которым могут задать каверзные вопросы, обожают свою компанию и работают в ней не на страх, а на совесть? И как получилось, что отсутствие внятного поставщика стало не поводом для раздражения, а вектором для профессионального роста?

Нижегородская область. Аналитическая справка

Нижегородская область является одним из крупнейших регионов Центральной России. Его административный центр, который расположен на месте слияния Волги и Оки, по численности населения занимает третье место после Москвы и Санкт-Петербурга. Однако, культура строительства организованных коттеджных поселков в Нижегородской области только зарождается, а рынок малоэтажного жилья сформирован слабо. Тем не менее, регион не лишен больших перспектив в этой сфере. Именно Нижегородской области посвящен очередной аналитический обзор от Cottage.ru

Три вектора

Лето в петербургском регионе озадачивает резкими перепадами от + 30 до + 14 с горизонтальным ливнем и градом; на этом фоне рынок загородных домов выглядит вполне стабильным и благополучным. Хотя облака у горизонта сгущаются

ТОП-5 самых оригинальных офисов продаж

Продажи недвижимости, в особенности эксклюзивной, - это целое искусство. Да и сами объекты недвижимости нередко напоминают музеи. И в том случае, когда продавать нужно «красиво», стандартные технологии уже не работают. Понимая это, девелопервы все больше уделяют внимание оригинальности и эксклюзивности офисов продаж. Cottage.ru/Urbanus.ru представляет ТОП-5 самых интересных идей на рынке недвижимости

Гарант качества. Строим финский деревянный коттедж

Финская древесина в качестве строительного материала обладает на сегодняшний день лучшими эксплуатационными свойствами по сравнению с отечественными аналогами. На первый взгляд, финское и российское домостроение развиваются в схожих климатических условиях, но все же разница имеется. Портал Cottage.ru продолжает серию публикаций о различных стройматериалах – эта статья посвящена достоинствам и недостаткам, а также себестоимости строительства домов, выполненных по финской технологии

Дачная логистика

В минувшие выходные закрылось на ремонт Приморское шоссе – от Сестрорецка до Зеленогорска. На месяц, в разгар сезона. Часть времени движение будет ограничено до 1 полосы, часть – закрыто вовсе. На трассе «Скандинавия» - тоже ремонт, на трех участках (после 76-го километра). «Движение ограничено», - сообщает комитет по транспорту. Но и это не все. На Приозерском шоссе идет плановая реконструкция (фактически – прокладывают новую трассу), и здесь та же картина: примерно посередине между Петербургском и Приозерском – терриконы грунта, лязг техники и узкий ручеек машин, по одной полосе в каждую сторону

Деревянное кружево. Строим фахверковый дом

В нашем мире всегда найдется человек, который стремится выделиться из толпы. Дома, построенные по фахверковой технологии, обладают очень характерным, можно сказать, уникальным внешним видом – это настоящая находка для любителей оригинальности, а также тех, кто желает построить красивый и практичный дом. Портал Cottage.ru продолжает серию публикаций о различных строительных материалах, их основных преимуществах и себестоимости строительства. Как можно догадаться, в этой статье речь пойдет о фахверке.