Посёлок Южный Версаль
Коттежный поселок «Южный Версаль» располагается в Ломоносовском районе Ленинградской области, в двадцати километрах от КАД (время в пути на личном ав-томобиле без учета пробок составляет около пятнадцати минут). Поселок устроен таким об-разом, что его можно обустроить как дачу, так и в качестве постоянного места жительства. К жизни здесь располагает прекрасная экологическая ситуация, поскольку воздух сухой, вбли-зи нет болотистых мест, зато можно найти пролесок, несколько исторических парков, даже лес. До «Южный Версаль» курсирует общественный транспорт.
Всего в состав поселка входит 288 объектов, классифицирован же объект уровнем «комфорт». Все работы по строительству уже завершены и потому поселок уже сдан в эксплуатацию. Поселок раскинулся вблизи деревни «Дятлицы», непода-леку проходит Красносельское шоссе, на котором расположены остановки наземного обще-ственного транспорта. Периметр поселка является огороженной территорией, въезд на кото-рую возможен только через контрольно-пропускной пункт (на въезде установлен шлагбаум). Ведет к «Южному Версалю» построенная дорога.
Площадь предлагаемых к продаже земельных участков весьма разнообразна: она варьи-руется от 6 до 18 соток; занимаясь же постройкой дома на том или ином участке, нужно по-нимать, что к строительству допускается любой архитектурный проект дома и/или здания: сам застройщик предлагает несколько типовых собственных проектов. Строился весь посе-лок в две очереди, сейчас они окончены.
Коммуникационные системы в коттеджном поселке «Южный Вер-саль»
Среди инженерных коммуникаций, которые уже готовы в поселке — электричество от 7 кВт до 10 кВт на участок. Объем подаваемого электричества напрямую зависит от того, ка-кую площадь имеет земельное владение.
Инфраструктура малоэтажного коттеджного поселка «Южный Версаль» и его окрестностей
На огороженной территории поселка «Южный Версаль» построен целый ряд детских площадок, обустроены зоны для занятия спортом, места для прогулок и отдыха, на которых есть заасфальтированные дорожки, недалеко от объекта есть лесная зона, где жи-тели также смогут провести досуг. Дороги, которые проложены внутри самого поселка, де-лались с помощью покрытия из асфальтовой крошки. Сам же комплекс будет находиться под постоянной круглосуточной охраной. По соседству с поселком «Южный Вер-саль» расположены поселки Ропща, Кипень, Гостилицы, в которых есть несколько общеобразовательных школ, детских садов, медицинских учреждений: на личном автомоби-ле добраться до этих жилых пунктов можно весьма быстро и совсем несложно. Улицы по-селка уже освещены при помощи декоративных уличных фонарей.
Застройщик
Ответственность за проектирование и строительство коттеджного поселка лежало на плечах компании со звучным названием ««Загородное поместье» »: три объекта компании сейчас находятся на стадии строительства, в продаже около трех поселков. Прода-ет компания земельные участки без подряда, но с коммуникациями. Застройщик, собственно, и разрабатывает архитектурную концепцию, и выступает главным подрядчиком.
