Поселок расположен в Гатчинском р-не Ленинградской области в границах дер. Лампово. В рамках проекта реализуются земельные участки со статусом ИЖС. В первой очереди продаются 18 участков. Каждый от 9 до 11 соток.
В 5 км от поселка раскинулось живописное Орлинское озеро, где жители поселка смогут искупаться и половить рыбу. Местность богата и на леса с грибами и ягодами.
Стартовая цена за сотку 45 000 рублей. Отдельно оплачивается электричество – 80 000 рублей за 10 кВт («под ключ», с учетом установки опор, счетчика, щитка и ТУ). В настоящее время в поселке проложены дороги и подведено эл-во (для строительных целей).