Одним из проектов, который недавно реализовала компания-застройщик «ПулЭстейт» стал коттеджный поселок «Озерный кот», раскинувшийся в Приозерском районе Ленинградской Области. Работы по его строительству проводились в период с 2014 по 2018 год; по итогам поселок занял собой около четырех гектаров, а количество помещенных на его территории земельных участков составляет двадцать штук. На некоторых из этих участков уже построены частные домовладения, имеющие единую архитектурную концепцию; иная же земля выставлена на продажу без обязательного строительного подряда, что заметно увеличивает возможность создания уникального индивидуального проекта. Площади участков умещаются в рамки диапазона от восемнадцати соток до пятидесяти четырёх соток, при этом метраж всех построенных домовладений один и тот же – 200 квадратных метров. Ценовое разнообразие не менее вариативно: стоимость участков начинается от 5 миллионов и достигает 24 миллионов 200 тысяч рублей; минимальная же стоимость коттеджей – 15 миллионов, в то время как максимальная – 23 миллиона рублей. Земля в поселке получила статус садоводства.
Само же по себе расположение коттеджного поселка «Озерный кот» вполне можно назвать весьма выгодным – рядом с ним проходит несколько крупных автомобильных трасс: «Санкт-Петербург – Матокса» и «Сортавала»; удобнее же всего подъезжать к комплексу по трассе «Сортавала» (которое часто фигурирует под названием «Новоприозерское шоссе»). Есть неподалеку от объекта и станции железной дороги – «Грузино», «47 километр» и «Васкелово». Поезда, отправляющиеся от данных железнодорожных платформ следуют до Финляндского вокзала в Санкт-Петербурге и, следовательно, являются поездами Финляндского направления. Дистанция от самих станций до вокзала составляет сорок семь километров, пятьдесят километров и пятьдесят четыре километра.
Особенного внимания заслуживает природа, которая окружает собой коттеджный поселок «Озерный кот»: стоит объект посреди соснового бора, на берегу Прохладного озера (где создан и полностью благоустроен песчаный пляж, в теплое время года здесь можно купаться и загорать), в шаговой доступности можно найти и черничник, куда можно отправиться за ягодами. В самом лесу можно найти грибы.
Инфраструктура малоэтажного коттеджного поселка «Озерный кот»
Территория комплекса является закрытой и огороженной аккурат по периметру, проникнуть на нее можно только миновав контрольно-пропускной пункт. Сам же поселок охраняется и находится под видеонаблюдением круглые сутки. Внутри проложены дороги и улицы, вдоль которых установлено освещение, работающее в темное время суток. В ближайшем будущем построят здесь и детскую площадку, обустроят зону для занятий спортом. Школы же, равно как и детские сады вкупе с медицинскими учреждениями (больницами и поликлиниками), аптеками и прочими элементами инфраструктуры города, можно найти в соседних поселках или Санкт-Петербурге.
Коммуникационные системы в коттеджном поселке «Озерный кот»
Среди коммуникаций, проведенных на территорию комплекса, присутствуют следующие пункты:
- Электричество
- Водопровод
- Канализация
