Продажа участка 26 соток за 5.4 млн. район Всеволожский

№297732 Земельный участок для размещения объектов (жилого и нежилого назначения) с высоким потреблением электроэнергии: 1.Местоположение: ЛО, Всеволожский МР, Лесколовское С/П, уч. Кискелово (на «перемычке» между 2-х шоссе, ведущих из С-Пб в ЛО); 2. Расстояние от КАД (Мега Парнас): 25 км по новой асфальтированной автодороге, непосредственно примыкают к автодороге 41К-308, соединяющей 2 основных шоссе Р-33 и Новотоксовское шоссе; 3. В пешеходной доступности расположено около 2500 домовладений, большая часть семей проживает круглогодично 4. Общая площадь участка: 26 соток; 5. Собственность: физических лиц; 6. Основные характеристики: категория «земли сельскохозяйственного назначения», вид использования «для дачного строительства», «размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, присвоены полицейские адреса; 7. Доступ: через охраняемые КПП (возможна организация съезда непосредственно с автодороги 41К-308 «перемычки»); 8. Доступные коммуникации: - эл-во 15кВт с возможностью увеличения до 40 кВт (электроснабжение участка осуществляется от подстанций 400 кВА, введенного в эксплуатацию в 2016 году, одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток, день - 4,71 руб./кВт, ночь - 2,55 руб./кВт); - газ среднего давления проходит по территории участка в 2-х метрах от границы со стороны автодороги 9. Примечания: - участок обособленный с отсутствием смежных землепользователей; - в 40 метрах от основного КПП, что дает возможность вывода информации с камер наблюдения за целостностью периметра участка и моментального реагирования (ГБР) на сигнал тревоги; - близость строительных баз, наличие строительной техники и квалифицированных рабочих; https://rfn.spb.ru/catalog/zagorod/297732/