км от города
Еще фильтры

Продажа участка 20 соток за 1.5 млн.руб. в Выборгском районе

Описание
Продается отличный участок 20 соток в комфортном СНТ Гелиос недалеко от Рощино (Выборгский район ЛО).
Всего 75 т.р. за сотку.
Кадастровый номер 47:01:1536001:1085. земли с/х назначения.
Адрес: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», район поселок Лебяжье, участок Лебяжье, СНТ «Гелиос», улица Луговая, участок 32 (приобретался мною для себя в октябре 2017 г.).
СНТ «Гелиос» находится в Выборгском районе Ленинградской области, в известном стародачном месте Kuuterselkä (бывшая территория Финляндии), поблизости от СНТ есть автобусная остановка и маршрутный автобус от/до Санкт-Петербурга. Удаленность СНТ «Гелиос» от ж/д станции Горьковская в 3 км, от пос. Рощино и жд станции Рощино в 5 км- т.е всего несколько минут , до Зеленогорска ехать около 10 минут.
Путь из Рощино до Санкт-Петербурга займет 38 минут на «Ласточке» или около часа на автомобиле ( в т.ч. возможен один из маршрутов по ЗСД и КАД).
пгт Рощино (фин. Raivola, бывшая территория Финляндии; в 7 км от побережья Финского залива Балтийского моря), и примыкающая к нему территория в целом характеризуется экологичностью, успешно развитой инфраструктурой: различные магазины в т.ч. сетевые и специализированные, рынок с отличным ассортиментом продуктов, рестораны, вся необходимая социальная структура включая районную больницу, поликлиники, частные медицинские центры, школы, детсады, ясли, различные спортивные учреждения, базы отдыха и т.п.
Участок- характеристики коммуникаций и сервиса: Водоснабжение в СНТ круглогодичное, оборудовано от артезианской скважины; электричество предоставляется мощностью 15 кВт на участок, газификация в перспективе.
Внутренние дороги имеют гравийное покрытие, вдоль них установлены фонари наружного освещения. По периметру поселок огорожен сплошным забором. Действует пост круглосуточной охраны. Система контроля обходов поселка -обходы происходят каждые 4 часа, в том числе и ночью. Есть автостоянка для гостевых машин. Регулярная и оперативная чистка снега на всех внутренних дорогах и проездах и подъездах к шоссе. На территории комплекса возведены большие спортивная и детская площадки.
Супермаркет «Магнит» в 2 минутах пешком.
СНТ «Гелиос»-небольшой уютный котеджный поселок ( всего 53 участка) который граничит хвойным массивом. А на расстоянии ВСЕГО 5 минут ходьбы через живописный лес, находятся Малое и Большое Лебяжье озера с чистой водой. Со стороны СНТ и леса есть выход небольшому отдаленному от всех пляжу, на котором удобно купаться; есть и подступы к озеру для комфортной рыбалки, при необходимости можно без проблем доставить лодку любых размеров. Ближайшие леса всегда изобильны и известны как неиссякаемый источник большого количества экологически чистых грибов и ягод, которыми всегда славился Карельский перешеек.
Неподалеку прекрасные озера Рыбачье, Гладышевское, Победное, в 10 минутах езды озеро Нахимовское. Чуть дальше имеется еще целый ряд известных озер - как в признанно курортных местах, так и удаленных от объектов цивилизации и гарантирующих настоящую рыбалку для самых взыскательных рыболовов.
Для любителей горных лыж, сноубординга и санных спусков ВСЕГО в 15 минутах езды расположен горнолыжный курорт «Пухтолова Гора».
Всего 15 минутах акватория Финского залива с удобными пляжами, кафе и ресторанами.
Плюсы локации по отношению к Выборгу и Финляндии:
До Выборга от Рощино на «Ласточке»- всего 35 минут.
Поездка до Финляндия значительно ближе, чем из Санкт-Петербурга- т.к. расстояние между пгт. Рощино и Иматра всего около 134 км. по дороге (а по прямой 112 км.). Примерное время на преодоление маршрута на автомашине – менее 2 часов.
Как вариант для тех кто не хочет быть за рулем - доехать до Выборга и там пересесть на комфортабельный поезд "Аллегро" до Хельсинки.
Первичные продажи в поселке были завершены несколько лет назад и практически все участки уже застроены.
В СНТ проживают вежливые и воспитанные люди, председатель СНТ -очень порядочный, ответственный и энергичный человек, прилагающий все усилия для удобного и без проблемного проживания членов СНТ.
По площади и месторасположению- продаваемый участок 32 - сухой , ровный, внешняя сторона- дренажная канава, поэтому он оптимален для любых архитектурных и ландшафтных инициатив и проектов.
При необходимости приобретаемый участок можно без проблем разделить на 2 или 3 - отдельных участка как с целью личного использования, так и для дальней полной или частичной продажи в целях получения гарантированной прибыли ( в том числе и владельцам соседних участков- хотел сам это сделать, но так и не успел).
Престижная локация, вокруг хорошие люди, круглосуточная безопасность- именно это и нужно, чтобы жить в свое удовольствие за городом сколько и когда захочешь.
Потенциальные покупатели активно интересуются, каждый несколько просмотров
Цена за участок уже совсем реально выгодная для приобретения.
Как добраться
поблизости от СНТ есть автобусная остановка и маршрутный автобус от/до Санкт-Петербурга. Удаленность СНТ «Гелиос» от ж/д станции Горьковская в 3 км, от пос. Рощино и жд станции Рощино в 5 км- т.е всего несколько минут , до Зеленогорска ехать около 10 минут. Путь из Рощино до Санкт-Петербурга займет 38 минут на «Ласточке» или около часа на автомобиле ( в т.ч. возможен один из маршрутов по ЗСД и КАД).Из Санкт-Петербурга ЛЕГКО можно доехать и прямым автобусом следующим из Санкт-Петербурга, а также достаточно быстро можно домчать комфортным междугородним автобусов из СПб следующим на Выборг. Вариантов как добраться - реально много, и дорог ведущих в сторону СНТ "Гелиос" -много... И это очень удобно!!!
Информация о доме

Общая информация

Участок
20 соток
Охрана
вооруженная, сплошной забор, КПП, шлагбаум

Расположение

До водоёмов
5 минут пешком,
от города
63 км
Окружение

Расположение

Рассчитать время в пути


Специальные предложения

Продажа участка 20 соток за 1.5 млн.руб. в Выборгском районе

Показать телефон

Я согласен(а) на обработку моих персональных данных. В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152ФЗ «О персональных данных», даю согласие на обработку в документальной и/или электронной форме моих персональных данных сайту Cottage.ru (далее Сайт) и последующее их использование в интересах Сайта.

Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано мной в письменной форме посредством обращения на электронную почту info@cottage.ru. Я подтверждаю подлинность предоставленной мной информации.

Укажите контактные данные
user
phone
mail

Нажимая на кнопку Отправить, вы соглашаетесь с положением об обработке персональных данных

Пожаловаться
Спасибо за обращение!
В ближайшее время с Вами свяжется менеджер для уточнения информации
Спасибо за обращение!
Мы обязательно обратим внимание на проблему