Продажа дома 124 м² за 18.6 млн. район Всеволожский

ПРОДАЁТСЯ Капитальный каменный дом с цокольным этажом. Расположен на холме, в окружении деревьев (сосны, берёзы, черёмухи, рябины, ели, ольха). Высажена сосновая аллея, дубы. Рядом ручей, озеро, родник. Разведено отопление, два котла, дизельный и дрова/уголь, в зале камин. Для энергоснабжения дома заключён прямой договор с Ленэнерго, со своим абонентским номером, оплачивать потреблённую энергию можно через телефон. Подземный ввод энергоснабжения дома выполнен бронированным кабелем в трубе. Водоснабжение дома и бани из трёх колодцев. Вентиляционные каналы во всех помещениях. Канализация разведена. Двухсекционный септик с полем рассеивания. Дренажная система вокруг дома и под полом цокольного этажа. Кровельные водостоки, ливневые водоотводы с колодцами. Надёжная кровельная система (разъёмный фальц), оцинкованное железо с полимерным покрытием. Баня с сауной и паровым душем, печь с каменкой. Фундамент бани монолитная лента по плите, стены из газобетона обшиты деревом, на полу кафель. Бассейн, 3х6х1,6 метра, фонтан. Основательный забор с монолитными столбами, выполнен в одном стиле с домом. Прочные распашные ворота и калитка. Выведены кабели под автоматику ворот. Цокольный этаж облицован гранитным камнем. Цокольный этаж, это одновременно и защитный бункер. Дом вполне соответствует принципу: My home is my castle. Разводка коммуникаций выполнена из цокольного этажа. Все инженерные сети разведены в каналах и доступны для обслуживания. Видеонаблюдение день/ночь. Стены дома монолитные с утеплением, толщина стен 50 см. В зимний период в цокольном этаже температура не опускается ниже ноля. Дом построен по технологии двойной монолитной стены. Межстеновое внутреннее пространство шириною в 25 см заполняется гранулированным утеплителем. Теплосопротивление этого слоя без учёта монолитных конструкций вдвое превосходит нормативное значение. Одновременно в межстеновой зазор используется как канал для прокладки коммуникаций. Двойная монолитная стена придаёт дополнительную прочность конструктиву дома. Каменный дом, в отличии от деревянного, может служить многим поколениям. Дом имеет два входа, основной с первого этажа и вход через цокольный этаж. Винтовая лестница с балкона второго этажа. Спальня второго этажа выходит на большую террасу открытую на сосновую аллею и рощу, направленность террасы позволяет наблюдать восходы и закаты солнца. А если летом, на рассвете, не беспокоя никого в доме, тихо выйти из спальни, сойти по винтовой лестнице и по сосновой аллее спустится к ручью, где присев на замшелый валун вслушаться в журчание воды меж камней, в пение птиц, то это минутное путешествие запомнится надолго. Выполнен двухуровневый ландшафтный дизайн