Под Петербургом построят элитный поселок клубного типа
Власти Санкт-Петербурга продали первый участок под комплексную застройку. Расположенный в Петродворце участок площадью 18 га, ушел на аукционе с 67-кратным превышением цены — за 1,15 млрд. руб.
Власти Санкт-Петербурга продали первый участок под комплексную застройку. Расположенный в Петродворце участок площадью 18 га, ушел на аукционе с 67-кратным превышением цены — за 1,15 млрд. руб. Покупатель заплатил около $2,3 млн. за 1 га.
Между Санкт-Петербургским проспектом и побережьем Финского залива запланировано малоэтажное строительство. Историческое название территории - «Купеческая гавань». «Местность идеально подходит для создания элитного клубного поселка класса люкс» - считает директор департамента загородных участков агентства развития и исследований в недвижимости Наталья Хмельницкая. Участок, по предварительной оценке, предполагает застройку на 30 000 кв. м жилья.
«Не исключено, что поселок даже не будет выставлен на продажу, а разойдется между “своими”», - предполагает эксперт. Не последнюю роль в этом сыграет близость к открытой акватории и Константиновскому дворцу (в 2003 г. реконструированному под морскую резиденцию президента).
В состоявшемся аукционе приняли участие 14 претендентов. В течение полутора часов цена лота выросла в 67 раз. При стартовой цене в 17 млн. руб., он был продан за 1,152 млрд. руб.. Победителем аукциона стало ООО “Петергофская купеческая гавань”.
Победитель обязан в течение 3 лет построить и передать в собственность города инженерную инфраструктуру будущего квартала. Еще через 4 года завершить строительство комплекса.
На 2007 г. у администрации Петербурга обширные планы по предоставлению земли под комплексную застройку. В соответствии с постановлениями правительства, принятыми 28 декабря 2006 г., 28 февраля этого года будут выставлены на торги два участка — 214 и 222 га вблизи поселка Ольгино. В марте на торги будут выставлены участки в 29 и 23 га в Красносельском районе, а также 270 га квартала “Северная долина”.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
