Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Группа компаний «Петергоф» построит во Всеволжском районе Ленинградской области коттеджный поселок, дома в котором планируется сдавать в аренду. На участке площадью 60 га у Драгунского ручья появится 241 коттедж, развлекательный комплекс, поле для гольфа, два теннисных корта, футбольное поле и причал с эллингами, сообщает DP.ru.
Общая стоимость проекта – 32,2 млн. евро. На сегодняшний день компания уже вложила в его реализацию 9 млн. евро, еще 17 млн. евро планируется привлечь, 6,2 млн. евро будут получены от сдачи в аренду первой очереди поселка. Компания рассчитывает сдавать коттеджи за 50-80 тыс. рублей в месяц на срок не менее 11 месяцев и окупить проект за пять лет.
Участники рынка скептически отнеслись к выводу на рынок нового арендного поселка. «Проект кажется абсолютно утопичным потому, что ни один застройщик сейчас не возьмет на себя риски проекта с длинным сроком окупаемости», - говорит генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест» Александр Лелин. С ним согласна и замдиректора КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. «Проект нетипичный и мало реалистичный. Прогноз развития и цена сдачи в аренду слишком оптимистична: такие ставки сейчас есть только в сезон в Курортном районе», - отметила она.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
