Загородная недвижимость Петербурга и Ленобласти #снова в цене#
Опубликовано: 03 августа 2010
Спрос на загородную недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области по сравнению с весной 2009 года вырос на 15%, согласно обзору рынка за первое полугодие 2010, подготовленному агентством недвижимости «Бекар»
Фаворитом стали участки в ценовой категории от 500 тыс. рублей до 2 млн., на них сосредоточено примерно 55% спроса. Участки с домом стоимость до 4,5 млн. рублей хотят приобрести примерно 30% потенциальных покупателей. Объекты бизнес-класса стоимостью до 10 млн. рублей интересуют только 10% граждан, а «элитка» стоимостью от 10 млн. рублей – 5%.
Наибольшей популярность за первые 6 месяцев 2010 г. пользовались земельные участки без подряда, участки до 1 млн. рублей в садоводческих товариществах и готовые дома площадью в 160-180 кв. м. с земельным участком, стоимостью 1-3 млн. рублей. Средняя цена за сотку в популярных направлениях составляет 80-100 тыс. рублей.
По прогнозам аналитиков, до конца года спрос возрастет еще примерно на 10%, предложение же – на 15% - главным образом за счет объектов, которые снимали с продажи в разгар кризиса. Роста цен в августе текущего года специалисты не ожидают, а некоторые переоцененные объекты, по их мнению, могут и подешеветь на 10%.