В России впервые выдали проектное финансирование для проекта ИЖС

Опубликовано: 18 января 2021

Банк «Дом.РФ» открыл проектное финансирование для проекта ИЖС в Ленобласти.

Группа компаний «Омакульма» получила от банка «Дом.РФ» кредит на строительство жилого проекта «Омакульма – Аннино», который появится в Ломоносовском районе Ленинградской области. Строительство будет вестись по правилам проектного финансирования. Это первый в России проект частного домостроительства, который будет реализован через эскроу-счета по аналогии с многоквартирным строительством.

Банк открыл кредитную линию застройщику на сумму 2,1 миллиарда рублей с сублимитами на 80 и 140 млн рублей для взаимозачетов по выкупу земельного участка и замещения затрат на строительство инженерных сетей, а также возобновляемой кредитной линией по 300 млн рублей, которая идет на строительство домов на срок до 30 сентября 2024 года. 

Проект «Омакульма – Аннино» будет завершен, по плану застройщика, в 2023 году. Первая очередь проекта уже полностью продана, в настоящий момент идет реализация второй очереди. Всего планируется построить 194 дома с индивидуальными участками примерно по шесть соток. Блокированной застройки в рамках проекта не будет.