Средняя цена коттеджа в Петербурге #составляет 10 млн. рублей#

Опубликовано: 23 августа 2011

На загородном рынке покупают все более дешевые объекты: в июле средняя цена договора опустилась до абсолютного минимума за все время наблюдения. Такую информацию сообщили специалисты Ассоциации риэлторов Петербурга

На загородном рынке покупают все более дешевые объекты: в июле средняя цена договора опустилась до абсолютного минимума за все время наблюдения. Такую информацию сообщили специалисты Ассоциации риэлторов Петербурга.

За июнь в 78 поселках Ленинградской области было продано 137 объектов недвижимости, и общая сумма выручки составила около 453 млн. рублей. На сегодняшний день средняя цена на участок без инженерии составляет около 450 тыс. рублей. 42 инженерно – подготовленных участка приобрели за среднюю стоимость в 1,97 млн. рублей, 9 готовых коттеджей ушли за 10,7 млн. рублей в среднем и 19 таунхаусов и дуплексов, которые стоили по 3,16 млн. рублей

Специалисты утверждают что снижение среденей цены договора происходит по нескольким причинам. Во-первых, структура сделок меняется в пользу приобретения более дешевых объектов: участков без инженерии, компактных секций в таунхаусов. Во-вторых, в пределах одной категории клиенты присматривают все более недорогие объекты.

«Сейчас на загородном рынке недвижимости дефицит качественного предложения, он наблюдается в каждом сегменте. В избытке сегодня участки без коммуникаций, дорог и инфраструктурных объектов. Не хватает качественного продукта: поселков со всеми коммуникациями, централизованной охраной, развитой инфраструктурой и благоустройством, удобной транспортной доступностью», - сообщает руководитель департамента продаж недвижимости «БТК девелопмент»  Марина Селиванова.