Петербург выставит на торги 144 га земли в Курортном районе
Опубликовано: 26 мая 2009
Фонд имущества Санкт-Петербурга в июле выставит на торги право аренды прибрежной линии Финского залива под комплексное освоение. Инвестору будут предложены 15 участков общей площадью 144 га от Лисьего Носа до Сестрорецка единым лотом
Там можно будет построить малоэтажное жилье, а также объекты деловой, социальной и рекреационной инфраструктуры. Стартовая цена - всего 33 млн. рублей. Победителю предстоит подготовить проект планировки и межевания территории за 18 месяцев, построить инженерные сети за 54 месяца и полностью застроить участок за 96 месяцев.
По мнению экспертов, в условиях кризиса вряд ли найдутся желающие взяться за такой масштабный проект. «Речь идет о строительстве порядка 2 млн. кв. м недвижимости. Инвестиции могут превысить $2 млрд.», - говорит руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. Вместе с тем, по мнению Евгении Васильевой из компании Astera St.Petersburg, для профессионального девелопера этот участок – лакомый кусочек. «Самое очевидное его использование - под строительство малоэтажного жилья. Причем здесь могут быть востребованы как таунхаусы эконом-сегмента, так и высококлассные элитные коттеджи. Покупателями лота могут стать два-три девелопера, которые объединятся для реализации этого проекта», — заключила она.