Объем сделок на загородном рынке Петербурга снижается
Опубликовано: 16 декабря 2008
С ноября по декабрь 2008 года объем сделок на рынке загородной недвижимости Петербурга и Ленинградской области снизился почти в два раза. Данная информация была озвучена на круглом столе «Загородный рынок – стратегии выживания». Сейчас стоимость одного коттеджа среднего класса составляет 2 тыс. 200 долларов за кв. м
«Если сравнивать показатели декабрь 2008 года с аналогичными показателями прошлого года, то в нашем агентстве продажи на вторичном рынке загородной недвижимости упали более чем в два раза, – комментирует директор центра аналитики и консалтинга АН «Итака» Яна Долотова. – При этом спрос сейчас на строящиеся коттеджи практически исчез. Если говорить о перспективе, то, на мой взгляд, в ближайшем будущем наибольшей популярностью будет пользоваться коттедж стоимостью до миллиона рублей».
Как отмечают эксперты, вместе с падением спроса на загородные дома, заметно выросла популярность небольших участков 10-12 соток не дороже 500 тысяч рублей. Сейчас покупателей особенно интересуют участки, которые расположены на значительном удалении от Петербурга – в пределах 100, 120, 150 и 200 км. «Клиенты готовы вкладывать в землю как в источник сбережений, - отмечает Яна Долотова. – Дело в том, что ликвидность участка выше, чем ликвидность загородного дома, а большинство людей в нынешней ситуации думают именно о сохранении средств».