На загородном рынке Санкт-Петербурга продолжается спад активност

Опубликовано: 15 августа 2019

Наблюдаемый уровень спроса на загородном рынке в целом не характерен для летнего сезона. Количество сделок продолжает уменьшаться, и это заметно контрастирует с оптимистической статистикой февраля.

Застройщики, участвующие в информационном обмене (охватывает порядка 100 проектов), отчитались о 96 продажах. Почти все они относятся к категории участков без подряда. Средний прайс сотки земли составляет 223 тыс. рублей, средний бюджет участка — 2,6 млн рублей. В то же время представители экспертного бюро «Сперанский» обращают внимание, что один из ключевых показателей спроса — медианный бюджет, который и характеризует объем финансов, который покупатели готовы вложить в приобретение участков — не превышает 1,4 млн рублей.

В компании «Ломоносовские земли» подтверждают снижение покупательской активности по сравнению с зимним периодом и указывают на увеличение количества клиентов, которые берут участки в кредит. В то же время другие игроки на загородном рынке говорят о достаточно высоком уровне спроса.  В семейной компании «ОД-Фамилия» сообщили, что просмотров стало больше на 30%. Отдел продаж компании «Теорема» фиксирует востребованность участков в ценовой категории 300 тыс. кв. м за сотку. Независимо от текущего положения, застройщики рассчитывают улучшить свою статистику осенью, после завершения сезона отпусков.

Указанная информация содержится в релизе, распространенном экспертным бюро «Сперанский».