загородная недвижимость
Лучшие предложения загородной недвижимости

Забыли пароль?


Восстановление пароля

Лучшие предложения
загородной недвижимости

Ипотека загородной недвижимости

Ипотечное кредитование на загородном рынке недвижимости развивается высокими темпами. Ежегодный прирост рынка загородной недвижимости составляет 20%, а перспективы жилищного кредитования — самые положительные. Прогнозируется большой спрос на кредитование загородных домов, коттеджей и таунхаусов. Учитывая период быстрого роста цен на недвижимость, все больше банков выходит на загородный ипотечный рынок. Ипотека на коттеджи и загородные дома становится все более привлекательной. Стоит также отметить, что многие компании-застройщики поселков совместно с банками разрабатывают специальные программы ипотеки для реализуемых коттеджей и других объектов загородной недвижимости.

Ипотечные программмы

Банк Название кредита Вид жилья Готовность Осн. ставка Сумма, валюта Мин. взнос Срок, лет

Банк Москвы
Москва,
ул. Рождественка,
д. 8/15 стр. 3
+7 (495) 925-80-00

«Кредит на приобретение жилья под ипотеку имеющегося жилого помещения» квартира /
инд. дом /
таунхаус
готовое /
строящееся
13,8—14,55% от 490 000,
рубли
н/д 3—30
«Кредит на покупку жилого дома (коттеджа, таунхауса)» инд. дом /
таунхаус
готовое 13,3—14,05% от 490 000,
рубли
20% 3—30
«Быстрый дом» инд. дом строящееся 13,3—14,05% от 490 000,
рубли
20% 1—30
«Рефинансирование ипотечных кредитов» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
13,3—14,05% от 490 000,
рубли
н/д 1—30
«Кредит на приобретение жилья под ипотеку имеющегося жилого помещения» квартира /
инд. дом /
таунхаус
готовое /
строящееся
10,7—11,45% инд.,
доллары
н/д 3—30
«Кредит на покупку жилого дома (коттеджа, таунхауса)» инд. дом /
таунхаус
готовое 10,2—10,95% инд.,
доллары
20% 3—30
«Кредит на покупку жилого дома (коттеджа, таунхауса)» инд. дом /
таунхаус
готовое 10,2—10,95% инд.,
евро
20% 3—30
«Быстрый дом» инд. дом строящееся 10,2—10,95% инд.,
евро
20% 1—30
«Быстрый дом» инд. дом строящееся 10,2—10,95% инд.,
доллары
20% 1—30
«Рефинансирование ипотечных кредитов» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
10,2—10,95% инд.,
евро
н/д 3—30
«Рефинансирование ипотечных кредитов» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
10,2—10,95% инд.,
доллары
н/д 3—30

Росбанк
Москва,
ул. Маши Порываевой,
д. 11
+7 (495) 921-01-01

«Кредит на недвижимость под залог квартиры» квартира /
инд. дом /
комната /
таунхаус /
земля
готовое /
строящееся
от 13,3% от 400 000
до 12 000 000,
рубли
н/д 1—15
«Кредит на недвижимость под залог квартиры» квартира /
инд. дом /
комната /
таунхаус /
земля
готовое /
строящееся
от 10,25% от 15 000
до 350 000,
доллары
н/д 1—15

Сбербанк России
Москва,
ул. Вавилова,
д. 19
+7 (495) 500-55-50

«Рефинансирование жилищных кредитов» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
13—14,75% инд.,
рубли
н/д до 30
«Загородная недвижимость» инд. дом /
земля
готовое /
строящееся
12,25—14% инд.,
рубли
15% до 30
«Строительство жилого дома» инд. дом строящееся 12,25—14% от 300 000,
рубли
15% до 30
«Ипотека с государственной поддержкой» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
10,7—11% до 8 000 000,
рубли
20% до 30
«Загородная недвижимость» инд. дом /
земля
готовое /
строящееся
10,1—12,1% инд.,
евро
15% до 30
«Загородная недвижимость» инд. дом /
земля
готовое /
строящееся
10,1—12,1% инд.,
доллары
15% до 30
«Строительство жилого дома» инд. дом строящееся 10,1—12,1% от 10 000,
доллары
15% до 30
«Строительство жилого дома» инд. дом строящееся 10,1—12,1% от 7 000,
евро
15% до 30

Альфа-Банк

«Дом (коттедж)» инд. дом готовое 17,5—18,5% от 1 250 000
до 15 000 000,
рубли
40% 5—15
«Дом (коттедж)» инд. дом готовое 14,5—15,5% от 50 000
до 500 000,
доллары
40% 5—15

Банк Сосьете Женераль Восток

«На улучшение жилищных условий» квартира /
инд. дом /
земля
готовое 9—12% от 15 000
до 500 000,
евро
н/д 1—25
«Загородная недвижимость» инд. дом /
земля
готовое 9,25—10,5% от 20 000
до 500 000,
доллары
30% 1—25
«Загородная недвижимость» инд. дом /
земля
готовое 8—11% от 15 000
до 500 000,
евро
30% 1—25
«Залог недвижимости» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
16,5—16,75% от 300 000
до 6 000 000,
рубли
н/д 1—10
«Рефинансирование» квартира /
инд. дом /
земля
готовое 15,75—17,25% от 500 000
до 30 000 000,
рубли
30% 1—25
«Залог недвижимости» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
14,5% от 10 000
до 200 000,
евро
н/д 1—10
«Рефинансирование» квартира /
инд. дом /
земля
готовое 13,5% от 15 000
до 1 000 000,
евро
30% 1—25
«На улучшение жилищных условий» квартира /
инд. дом /
земля
готовое 12,5—14,25% от 500 000
до 15 000 000,
рубли
н/д 1—25
«Залог недвижимости» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
12,5—12,75% от 10 000
до 200 000,
доллары
н/д 1—10
«Загородная недвижимость» инд. дом /
земля
готовое 11,5—14,25% от 500 000
до 15 000 000,
рубли
30% 1—25
«Рефинансирование» квартира /
инд. дом /
земля
готовое 11,5—12,75% от 20 000
до 1 000 000,
доллары
30% 1—25
«На улучшение жилищных условий» квартира /
инд. дом /
земля
готовое 10,25—11,5% от 20 000
до 500 000,
доллары
н/д 1—25

Возрождение

«Рублево 2» инд. дом строящееся по условиям банка до 29 000 000,
рубли
40% до 10
«Загородный дом» инд. дом готовое 13,5% от 300 000
до 10 000 000,
рубли
40% 1—20
«Загородный дом-М» инд. дом /
земля
готовое 12,5% от 300 000
до 20 000 000,
рубли
25% 1—25

ВТБ 24

«Кредит на покупку залоговой недвижимости» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
до 9% инд.,
рубли
20% 5—50
«Кредит на покупку залоговой недвижимости» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
до 10% от 10 000,
евро
20% 5—50
«Кредит на покупку залоговой недвижимости» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
до 10% от 10 000,
доллары
20% 5—50

Газпромбанк

«Строительство и приобретение загородной недвижимости» инд. дом готовое /
строящееся
от 11% до 60 000 000,
рубли
20% до 30
«Строительство и приобретение загородной недвижимости» инд. дом готовое /
строящееся
от 11% инд.,
доллары
20% до 30

Зенит

«Кредит на покупку на объектов недвижимости, строительство которых финансируется Банком» квартира /
инд. дом /
земля
строящееся 9.75—11.5% от 20 000
до 1 000 000,
доллары
20% 1—30
«Кредит на покупку земельного участка с жилым домом» инд. дом /
земля
12,5—14% от 540 000
до 14 000 000,
рубли
30% 1—25
«Кредит на покупку на объектов недвижимости, строительство которых финансируется Банком» квартира /
инд. дом /
земля
строящееся 11,75—13,5% от 540 000
до 30 000 000,
рубли
20% 1—30
«Кредит на покупку земельного участка с жилым домом» инд. дом /
земля
10—11,5% от 20 000
до 500 000,
доллары
30% 1—25

Нордеа Банк

«Классический ипотечный кредит» квартира /
инд. дом /
земля
готовое 12,5% инд.,
рубли
15% 1—30
«Классический ипотечный кредит» квартира /
инд. дом /
земля
готовое 10% инд.,
доллары
15% 1—30
«Классический ипотечный кредит» квартира /
инд. дом /
земля
готовое 10% от 10 000
до 1 000 000,
евро
15% 1—30

Райффайзенбанк

«На недвижимость под залог имеющегося жилья» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
9,5—10% от 15 000
до 900 000,
доллары
15% 1—25
«На недвижимость под залог имеющегося жилья» квартира /
инд. дом
готовое /
строящееся
12,5—13% от 500 000
до 26 000 000,
рубли
15% 1—25

Россельхозбанк

«Ипотечное жилищное кредитование» квартира /
инд. дом /
земля
готовое /
строящееся
11,5—13,5% до 10 000 000,
рубли
15% до 25

Уралсиб

«Готовое жилье» квартира /
инд. дом /
таунхаус
готовое 12—13,5% от 300 000
до 8 000 000,
рубли
10% 3—30

ЮниКредит Банк

«Кредит на коттедж» инд. дом /
таунхаус
готовое 9,75—10,25% до 1 000 000,
доллары
30% 1—30
«Кредит на коттедж» инд. дом /
таунхаус
готовое 9,75—10,25% до 660 000,
евро
30% 1—30
«Кредит на коттедж в Новых Вешках» инд. дом строящееся 9,75—10,25% от 1 100 000,
евро
30% 1—30
«Кредит на коттедж в Новых Вешках» инд. дом строящееся 9,75—10,25% до 1 500 000,
доллары
30% 1—30
«Целевой кредит» квартира /
инд. дом /
земля
готовое /
строящееся
12,5—13,5% до 30 000 000,
рубли
н/д 1—30
«Кредит на коттедж» инд. дом /
таунхаус
готовое 12,25—13,25% до 30 000 000,
рубли
30% 1—30
«Кредит на коттедж в Новых Вешках» инд. дом строящееся 12,25—13,25% до 45 000 000,
рубли
30% 1—30
«Целевой кредит» квартира /
инд. дом /
земля
готовое /
строящееся
10—10,5% до 1 000 000,
доллары
н/д 1—30
«Целевой кредит» квартира /
инд. дом /
земля
готовое /
строящееся
10—10,5% до 660 000,
евро
н/д 1—30

Новости

Ставка подмосковной ипотеки снизилась до 10,5-14% годовых

Загородная ипотека в Подмосковье активно развивается благодаря строительству высококлассных коттеджных поселков и таунхаусов, и по оценкам экспертов догонит Москву уже в 2007 году. Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко ститает, что «за счет активного строительства организованных коттеджных поселков и таунхаусов около 30% загородных объектов потенциально подходят под требования банков».

Почти вся самая дорогая и ликвидная часть загородной недвижимости может быть куплена в кредит еще на стадии застройки. Повышение спроса на подмосковную ипотеку обусловлено общим подорожанием недвижимости. А также снижение процентной ставки на четверть, до 10,5–14% годовых.

В поселке «Светлогорье» 30% домов реализовано по ипотечной программе

В коттеджном поселке «Светлогорье» за первые полгода около 30% домов реализовано с помощью программы ипотечного кредитования «Славинвестбанка». Программу ипотечного кредитования, разработанную девелоперской компанией «СтройРазвитие», совместно с партнером проекта «Славинвестбанком», отличают условия, позволяющие покупателям максимально выгодно оформить кредит на покупку дома. Первоначальный взнос составит от 10% до 50% от стоимости контракта, срок кредитования — от 6 месяцев до 20 лет. Основное качество ипотеки «Славинвестбанка» в проекте «Светлогорье», возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций по истечении 6 месяцев, а также предоставление кредита двумя равными частями, что позволяет минимизировать платежи посредством начисления процентов на сумму фактической задолженности.

Новый коттеджный поселок бизнес-класса «Светлогорье» расположен в 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Общая площадь поселка составляет 67 Га. Планируется строительство более 300 домов площадью от 215 до 385 кв.м. на участках от 13 до 35 соток.

«Ваш Дом» и Сбербанк предлагают ипотеку для покупки дома в поселке «Европа»

Девелоперская компания «Ваш Дом» обеспечила клиентам доступ к ипотечной программе своего партнера Сбербанка РФ, которой уже воспользовалось более 10% покупателей поселка «Европа». Покупатели недвижимости поселка «Европа» могут оформить кредит под инвестиционный договор на строительство загородного дома, без залога городской квартиры. При этом Сбербанк фактически осуществляет VIP-обслуживание: агенты отдела кредитования выезжают на встречу с клиентом, лимит кредитования доходит до $5 млн., действует гибкая схема изменения ставки (например, при оформлении кредита ставка от 13%, после получения права собственности на дом — 12%). Cледует отметить возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций и дифференцированный режим погашения: кредит равными долями + % на остаток кредита.

В настоящее время предложением уже воспользовалось около 10% покупателей загородных домов в коттеджном поселке «Европа».

Поселок бизнес-класса «Европа» находится в Красногорском районе Подмосковья, располагая удобным подъездом сразу по трем современным автотрассам: по Рублевскому, Ильинскому (23 км) и Новорижскому шоссе. Строительство поселка, завершение которого запланировано на 2008 год, с территорией в 30 га рассчитано на 105 жилых домов площадью от 250 до 800 кв.м. на участках 16-48 соток — с возможностью объединения. Цена реализации дома с участком составляет от $800 000 (на март 2007 года).

Звезды открыли для себя ипотеку

Рост предложений на рынке ипотечного кредитования обратил на себя внимание не только рядовых россиян, но и звезд отечественного шоу-бизнеса, пишет Комсомольская Правда. Так, популярная телеведущая Тина Канделаки не скрывает, что год назад решила вместе со своим супругом улучшить жилищные условия и купить шикарный пентхаус общей площадью 360 кв. м в Крылатском. Но не только московские квартирные метры привлекают звезд. Интересуются они и подмосковным жильем. Известный актер Александр Домогаров воспользовался услугами финансовых институтов для покупки загородной резиденции. По данным издания, он купил себе 20 соток земли с двухэтажным коттеджем стоимостью $600 тыс. плюс проценты. Таким же образом обзавелась жилплощадью в Подмосковье и главная героиня сериала «Не родись красивой» Нелли Уварова.

Но не все покупают в кредит. Кому-то приходится брать деньги под залог загородной недвижимости. Нехватка средств привела в банк и известного актера Гошу Куценко: в разгар съемок фильма «Дикари», сопродюсером которого он являлся, неожиданно закончились деньги, из-за чего работа над картиной была приостановлена. В связи с этим Гоша Куценко решил заложить свой загородный дом в Подмосковье. Но все в итоге обошлось: полученные за полгода гонорары актер потратил на погашение кредита, вернул дом и доснял фильм.

Специальные предложения