Обзор тайного покупателя. Оправданы ли высокие цены на «Высокий стиль»?

Расположение

Новый коттеджный поселок «Высокий стиль» расположен на Карельском перешейке (Всеволожский район) в 30 километрах от КАД рядом с деревней Васкелово, Лембовским озером и Сосновым заповедником. По Новоприозерскому шоссе дорога займет 15-20 минут. Это тихое место с благоприятной экологией – рядом нет свалок и промышленных предприятий.

Архитектура

Все дома в поселке возводятся в едином архитектурном стиле, модельный ряд представлен тремя разными проектами, разработанными застройщиком. При этом в любой из них могут быть внесены изменения согласно пожеланиям будущих жильцов. Каждое строение подчеркивает свою индивидуальность оформлением – можно выбрать цвет клееного бруса из предложенных: корица, капучино, миндаль, белый капучино. Брус, применяемый компанией для строительства коттеджей, отличается высокой прочностью и прекрасно сохраняет тепло. Также используется натуральный камень, натуральная черепица Braas, качественные деревоалюминиевые окна

Планировки

Общая площадь поселка достигает 13 га, на которых. Проектом предусмотрено 41 домовладение с участками от 18 до 47 соток. Площадь коттеджей начинается от 384 кв. м — это двухэтажный особняк с террасой и балконом. Внутри дома могут разместиться как минимум три спальни и две обеденные зоны. Объекты площадью 505 кв. м. вмещает четыре спальни, а также сауну и тренажерный зал. Для дома площадью 557 кв. м. есть две большие террасы, два балкона и большие комнаты.

Для дома площадью 557 кв. м. есть две большие террасы, два балкона и большие комнаты.

Инфраструктура

На территории поселка располагаются детские и спортивные площадки, игровые зоны. На озере есть причал и пляж. Территория поселка круглосуточно охраняется. Вся социальная инфраструктура находится в близлежащей деревне Васкелово – супермаркет, отделения почты и Сбербанка, кафе, поликлиника, детский сад, школа. Также можно воспользоваться инфраструктурой поселков Керро и Лесколово. Горнолыжный курорт «Игора» находится в получасе езды от поселка.

Стоимость

Бюджет домов с минимальным метражом составляет от 23 до 36 млн рублей, со средним – от 26 до 40 млн, с большим – от 28 до 44 млн.

Экология

Экологическая обстановка здесь положительная – шумных трасс рядом нет, зато есть озеро и лес, также нет промышленных предприятий и свалок. Территория поселка круглосуточно охраняется.

Плюсы «Высокого стиля»:

- Благоприятная экология

- Чистота и безопасность

- Живописная местность

Из минусов можно заметить:

- Отсутствие акций и спецпредложений по ценам на коттеджи (местный прайс один из самых высоких в Петербурге и Ленобласти)

- Удаленность от города, которая сказывается, несмотря на доступ к скоростным шоссе.

 Продажа дома 374 м² за 26.3 млн.руб. в Всеволожском районе

Продажа дома 374 м² за 33 млн.руб. в Всеволожском районе

Продажа дома 374 м² за 38.6 млн.руб. в Всеволожском районе

Продажа дома 374 м² за 29.1 млн.руб. в Всеволожском районе

Продажа дома 374 м² за 44.2 млн.руб. в Всеволожском районе

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+