Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Начиная с майских праздников, дачники отправляются — на автомобилях, электричках, пригородных автобусах — в разные стороны от черты крупных городов, чтобы успеть провести с пользой скоротечное в северных широтах лето. Именно проблемы с транспортной инфраструктурой больше всего отравляют загородную жизнь. Чем больше времени уходит на дорогу, тем меньше его остается на отдых и дела по дому и участку.
За последние годы состояние дорожной сети Ленинградской области значительно улучшилось. Благодаря Западному скоростному диаметру, Новой Приозерской трассе, модернизации Киевского шоссе до многих поселков по этим направлениям можно добраться оперативно и в любое время года.
Но остальные трассы еще очень отстают в плане обеспечения удобного доступа к загородным жилым и дачным массивам. К примеру, 100 км по Новому Приозерскому шоссе можно проехать менее чем за час, и оказаться на Карельском перешейке среди чистых озер и лесов. Такое же расстояние в сторону Луги или Москвы займет гораздо больше времени.
Возможность быстро и удобно добраться до места назначения является одним из ключевых преимуществ загородного предложения. И именно от этого фактора зависит цена на объект.
Пример характеристик дорогих объектов в пригородах Санкт-Петербурга:
-до 25 минут от черты города по удобной трассе без пробок в любое время года;
- водоем и/или сосновый лес;
-площадь участка не менее 20 соток;
-полный набор коммуникаций (газ, свет, вода);
-качественные товары в магазинах поблизости;
Примерами таких локаций являются Репино, Ленинское, Лисий Нос, Белоостров, Песочное.
Каждое совпадение с перечисленными пунктами поднимает стоимость предложения.
Но, все же одним из ключевых обстоятельств остается транспортная инфраструктура. Чем быстрее, безопаснее и удобней будет путь до дома, тем выше ликвидность такого объекта.
Юрий Гоняев,эксперт загородной недвижимости и житель коттеджного поселка
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
