Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Рекорд стоимости среди загородных лотов, которые находятся в черте Санкт-Петербурга, на сегодняшний день установлен домовладением в Сестрорецке (рядом со станцией Тарховка). В его состав входят четырехэтажный особняк площадью 811 кв. м (пять спален, каминный зал, спортивный зал, спа-комплекс, бильярдная), гостевой дом площадью 333 кв. м, гараж на два машиноместа и детская площадка. Стоимость объекта заявлена в размере 700 млн рублей. В целом данная локация отличается высоким уровнем цен. Нижняя планка находится на отметке в 31,5 млн рублей.
| Минимальная стоимость лота, млн рублей | Локация | Максимальная стоимость лота, млн рублей |
| 31,5 | Тарховка (Сестрорецк) | 700 |
| 170 | Каменный остров | 630 |
| 20 | Белоостров (Сестрорецк) | 600 |
| 10,3 | Комарово | 600 |
| 29 | Крестовский остров | 520 |
| 3,1 | Сестрорецк | 490 |
| 3,55 | Ушково | 450 |
| 1,59 | Павловск | 450 |
| 2,6 | Красные зори (Петергоф) | 390 |
| 26 | Озерки (Выборгский район) | 360 |
| 12 | Репино | 350 |
| 0,95 | Зеленогорск | 350 |
| 74 | Курорт (Сестрорецк) | 300 |
| 14,4 | Солнечное | 290 |
| 15 | Новая Деревня | 250 |
| 2,38 | Лисий Нос | 210 |
| 3,8 | Стрельна | 180 |
| 1,67 | Пушкин | 180 |
| 2 | Парголово | 180 |
| 5,8 | Луизино (Новый Петергоф) | 176 |
| 13,5 | Разлив | 159 |
| 5,2 | Ольгино | 150 |
| 33 | Шувалово | 150 |
| 4,2 | Лахта | 150 |
| 1 | Шуваловка | 121 |
| 3,49 | Александровская (Сестрорецк) | 120 |
| 4,4 | Сергиево (Петродворцовый район) | 112 |
На различные фракции высокобюджетного сегмента ориентировано также предложение на Крестовском острове, в Озерках, Шувалово, в районе станций Курорт и Белоостров. Самая высокая концентрация сверхдорогих коттеджей отмечена на Каменном Острове (Петроградский район). Там сконцентрировано 12 особняков. Площадь 10 из них превышает 1 тыс. кв. м. Бюджеты каменноостровских коттеджей варьируются от 170 до 630 млн рублей. В большинстве случаев петербургские локации объединяют лоты из разных сегментов, прайс которых может отличаться на два порядка – это и дачные дома за 1-4 млн рублей, и огромные виллы за 300-400 млн рублей.
Больше половины предложения загородного типа в Санкт-Петербурге ограничено бюджетом в 20 млн рублей. Еще треть – это лоты, которые продаются за 20-75 млн рублей. При этом на рынке присутствуют порядка десяти особняков, владельцы которых планируют заработать на реализации до полумиллиарда рублей. Половина из них построена на Каменном острове, остальные – в Сестрорецке, Комарово и на Крестовском острове.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
