Забыли пароль?

Восстановление пароля

Лучшие предложения загородной недвижимости!

ещё фильтры

Узнавайте первым о самых новых и выгодных предложениях

Коттеджи

6652 предложения

Таунхаусы

350 предложений

Участки

7064 предложения

Посёлки, малоэтажные ЖК

791 предложение

Поселки и малоэтажные комплексы

Велигонты

1,1 – 2 млн руб.

Велигонты

Коттеджный поселок "Велигонты" расположен  в Ломоносовском  районе Ленинградской области рядом с одноименной деревней. Эти земли входили в состав Ингерманландии и финские названия деревень ...

Золотые купола

от 1,4 млн руб.

Золотые купола

В стадии разработки проект комплексного освоения территорий во Всеволожском районе Ленинградской области. Малоэтажный комплекс будет носить название. Стоимость инвестиций в проект, по словам застройщика, составит ...

Савоя

от 2 млн руб.

Савоя

Коттеджный поселок "Савоя" находится в 16 км от Санкт-Петербурга во Всеволжском районе. Общая площадь поселка 30 Га. Всего насчитывается 190 участков размером от 10 до 17 соток. Участки с инженерными ...

Сад времени

цена не указана

Сад времени

Новый дом – уютный и светлый, красивый и современный, гостеприимный для друзей и комфортный для всех поколений вашей семьи. Своя земля, на которой растут цветы и деревья, заботливо посаженные собственными руками. ...

События

Выставка

Ярмарка недвижимости

28 октября в Петербурге в МКВЦ «Экспофорум» откроется крупнейшая в России выставка для покупателей жилья - Ярмарка недвижимости.

Выставка

Выставка «Строим Дом» приглашает 22 - 23 октября 2016 года в ЛЕНЭКСПО!

Уникальная выставка будет проходить 22 - 23 октября в 17-й раз. Выставка для человека, желающего приобрести загородную недвижимость, земельный участок, построить или благоустроить свой дом.

Выставка

«Жилищный проект»: новые возможности решения квартирного вопроса

Крупнейшая выставка-семинар по недвижимости в России – «Жилищный проект» – пройдет 1 и 2 октября в СКК (метро «Парк Победы»). Время работы – с 11.00 до 19.00.

Лучшие предложения по загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти

Загородная недвижимость — один из самых популярных и перспективных сегментов рынка недвижимости в России. Наиболее сильно рынок загородной недвижимости развит в Подмосковье, Ленинградской области, Екатеринбурге, Сочи. Основные типы жилья — загородные дома и коттеджные поселки (более 75% всех предложений на рынке), таунхаусы, многоквартирные и малоэтажные комплексы. Появляются новые вид загородных поселений — усадьбы, ранчо, лейнхаусы. Более 20% всех операций на загородном рынке занимают сделки с земельными участками.

По нашим данным, загородная недвижимость подмосковья эконом класса пользуется достаточно большим и устойчивым спросом.

Активное развитие рынка и бурное строительство новых коттеджных поселков в подмосковье вызвано такими объективными факторами как перенаселенность городов, плохая экология, отсутствие комфорта проживания и стремлением большинства горожан иметь свой коттедж или загородный дом с участком на природе. Загородная недвижимость Подмосковья характеризуется дисбалансом спроса и предложения. В сегменте «бизнес» и «элит» предложение значительно превышает спрос на коттеджи, что способствует появлению на рынке более качественных продуктов. В сегменте коттеджных поселков эконом класса ситуация обратная — спрос значительно превышает предложение, коттеджей в подмосковье по цене до 300 000$ не так много и, как правило, такие коттеджные поселки находятся на значительном удалении от города на менее престижных направлениях. Как пример можно привести Рублево-Успенское шоссе — это направление занимает второе место (после Новорижского) по предложению первичной и вторичной продажи коттеджей, а по спросу — лишь 10-ое место среди всех шоссе Подмосковья. В связи с финансовым кризисом 2008 года большую популярность приобрели поселки класса эконом, в том числе без готовых объектов, только для самостоятельного строительства. Среди положительных тенденций загородного рынка в Подмосковье можно отметить появление мега-проектов, которые комплексно развивают регион и создают комфортный пригород.На рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга идет прирост предложений в бизнес и элит-классе, спрос стабильный. В Екатеринбурге появляется все больше коттеджей в поселках, что обусловлено экономическим развитием региона. В Сочи наблюдается приток инвестиций в связи с потенциальной возможностью проведения Олимпиады-2014, что положительно влияет на развитие загородного строительства. Для загородной недвижимости Сочи характерно преобладание предложений по аренде коттеджей над объектами на продажу, что обусловлено курортной спецификой региона. Среди основных направлений, загородная недвижимость предлагает такой формат загородного дома как дачи. Для того, чтобы купить дачу или коттедж за городом нужно понимать, что это в-первую очередь бюджетный вариант и не стоит искать дачный поселок на престижном направлении. Продажа дач идет в основном на менее элитных трассах, таких как Симферпольское, Новорязанское, Горьковское шоссе. Также, покупка дачи возможна и на Новорижском шоссе, Минском шоссе и только на значительном удалении от Москвы. Купить дачу с помощью нашего сайта просто — в нашей базе по продаже загородной недвижимости москвы и подмосковья находятся только актуальные объявления.

Чем дача отличается от коттеджа. Дача — это объект загородной недвижимости, который немного отличается от коттеджа в трактовке термина, это разные понятия. Коттедж — это строение, дом, который может находиться и в городской среде, а дача — это образное выражение вида недорогого загородного жилья. Дача зачастую это не конкретное строение, а некий дом, расположенный вне города. Чтобы купить дачу воспользуйтесь базой объявлений от частных лиц и компаний на сайте Коттедж.ру, для этого необязательно быть олигархом или владельцем бизнеса, а чтобы приобрести коттедж бизнес-класса — покупатель практически всегда должен быть человеком с достатком значительно выше среднего. Дачу можно сравнить с коттеджем эконом-класса, но коттедж — это практически всегда новое загородное жилье, а покупка дачи может принести вам старый домик на шести сотках около оживленной трассы.